L'Atelier
Architectes à Giverny & Vernon
Atelier d’architecture basé à Giverny près de Vernon dans l’Eure, VAL se compose de deux architectes normands, Alexandra Lehec et Victor Lepage, tous deux diplômés d’architecture à l’ENSA-Normandie.
En activité dans les départements de l’Eure et des Yvelines, VAL accompagne depuis plus de 10 ans les particuliers, les entreprises et les collectivités de la conception de leurs projets jusqu’au suivi de chantier.
Territoire d’intervention
Quelques-unes de nos réalisations dans des villes telles que
- Giverny
- Vernon
- Saint-Marcel
- Évreux
- Les Andelys
- Gasny
- Pressagny
- Nanterre
Dans la perspective d’une construction personnalisée, contextualisée et durable, VAL met à votre service le temps et l’attention nécessaire à la conception de votre projet.
Contexte réglementaire
Un accompagnement dans un cadre normatif complexe
Dans un contexte réglementaire complexe (PLU, AVAP, PPRI, PPRT, sécurité incendie, accessibilité PMR…), VAL vous assiste pour l’obtention de vos autorisations d’urbanisme telles que le permis d’aménager, le permis de construire, la déclaration préalable de travaux, la modification ou la création d’ERP toutes catégories.
Mission complète d’architecte
VAL Architecture accompagne les projets de construction et de réhabilitation, de changement de destination et de création d’ERP
Voici les étapes de notre prestation, de la conception à la réception de l’ouvrage.
Étape 01
Études de conception
Faisabilité — Conception du projet
Un accompagnement pas à pas, pensé comme une méthode pour faciliter vos choix, optimiser le fonctionnement du projet, identifier le potentiel de votre patrimoine et sécuriser votre investissement.
Étape 02
Permis de construire
Permis de construire — Conformité ERP
Dans un contexte réglementaire complexe (PLU, AVAP, PPRI, PPRT, sécurité incendie, accessibilité PMR…), VAL vous assiste pour l’obtention de vos autorisations d’urbanisme.
Étape 03
Consultation des entreprises
Consultation des entreprises — Analyse des offres
Des détails techniques et économiques pensés pour valoriser vos espaces, maîtriser le coût de l’ouvrage et garantir sa qualité.
Étape 04
Suivi de chantier
Suivi de chantier — Réception de l’ouvrage
Un suivi soutenu et documenté pour vérifier la conformité de l’ouvrage réalisé, établir le planning des travaux, et coordonner les différents intervenants sur votre chantier.
Les objectifs de la mission d’architecte
Six engagements pour sécuriser, optimiser et valoriser votre projet
Garantir la faisabilité réglementaire
Avant d’engager des dépenses importantes, nous vérifions en amont de la conception les exigences d’urbanisme, d’accessibilité, de sécurité incendie et les prescriptions des différents services instructeurs, de façon à sécuriser votre investissement. Vous limitez le risque de refus ou de modifications.
Assurer un programme adapté à l’usage
Nous identifions le périmètre de votre programme et nous vous conseillons pour l’adapter à vos besoins. Nous organisons les espaces spécifiquement à votre activité, afin de rendre le bâtiment agréable, fonctionnel et évolutif. Notre objectif est de garantir l’expérience des usagers et la réalité pratique du bâtiment.
Accompagner la prise de décision
Notre méthode de conception vous permet une prise de décision étape par étape. Vous définissez votre projet avec une vision éclairée.
Optimiser votre investissement
Chaque décision de conception est étudiée pour trouver le meilleur équilibre entre qualité architecturale, coût des travaux et valeur créée. Notre objectif est de dépenser mieux, pas forcément davantage.
Coordonner les intervenants
Nous assurons le lien entre les bureaux d’études, les administrations et les entreprises, afin de garantir la qualité du projet et les délais d’exécution. Un interlocuteur unique pour un projet mieux maîtrisé.
Valoriser le patrimoine existant
Nous recherchons les solutions architecturales qui révèlent le potentiel du bâtiment et augmentent durablement sa valeur. Un projet bien conçu est un patrimoine qui prend de la valeur.
Transparence des honoraires
VAL Architecture est à votre service : vous et vous seul rémunérez l’architecte
Aucune autre rémunération n’est perçue par VAL Architecture : aucune rétro-commission par les entreprises réalisant les travaux, aucune rémunération dissimulée dans les montants de travaux à l’insu du maître d’ouvrage ou du client.
Ces pratiques sont illégales, mais pourtant courantes. Elles permettent souvent de diminuer le montant du devis proposé par les architectes, les architectes d’intérieur, les concepteurs ou dessinateurs, afin d’être retenu par le client pour leurs missions. Ces derniers sont ensuite rétribués par les entreprises de construction, qui intègrent dans leur offre de travaux un surcoût non déclaré au client.
Ainsi, le client pense faire un choix économique, mais il paie finalement son prestataire par l’intermédiaire des entreprises et cela sans en être informé. Enfin, le prestataire est de ce fait lié aux entreprises de travaux et ce conflit d’intérêt ne lui permet pas d’assurer sa prestation de façon transparente et en protection de son client.
Avec VAL Architecture, vous rémunérez l’architecte en direct et de ce fait vous bénéficiez d’un service basé sur la confiance et les intérêts de votre projet.
Notice explicative
Téléchargez la notice explicative de nos missions
Ci-dessous la notice explicative de nos missions à télécharger. N’hésitez pas à nous contacter via le formulaire à l’onglet Contact ou directement via notre adresse mail.
Contact
VAL Architecture — 5 chemin des Mayeux, 27620 Giverny
06 73 22 59 91 · val@valarchitecture.fr
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Étude de faisabilité, réhabilitation, extension, changement de destination ou équipement public : le premier échange sert à préciser vos besoins, le cadre réglementaire et les étapes.